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视界之窗

杭州滨江区西兴销售套数榜第4名
约 22568 元/m²
好房点评得分 6.4 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  视界之窗
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对完善，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，距离西兴地铁站346米，周边还有滨安路聚业路口、西兴叉口等公交站点，拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有若夕果业、锅圈食汇火锅烧烤食材超市、江一农贸市场等购物场所，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有春波南苑幼儿园(总园)和杭州市滨江区春波南苑幼儿园(北区分园)。餐饮配套丰富，有福锅记、次坞打面、阿六本地味道·立群餐饮、奈雪的茶、古茗等多种选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 22568元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2010年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 437户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息