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君铂府

杭州萧山临浦镇收益榜第11名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  君铂府
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率与绿化率控制合理，为居住环境提供了基本保障。物业服务水平能够满足日常维护需求，服务团队专业负责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够支撑居民的日常采买需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与区域市场基本同步，业主评价整体中性，资产保值能力处于市场常规水平。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，服务态度专业。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套，包括兴华五金、紫荆花漆、防盗门锁等家居建材店铺，以及小知味粥·卤味·虾油、早好餐馆、自家面馆、万州烤鱼、回味饺子馆、伟峰次坞打面店、湖南牛肉米粉、如意馄饨、老袁家黄焖鸡米饭等餐饮服务，可解决日常采买与就餐问题。公共交通方面，周边暂无地铁站点，居民日常通勤主要依赖其他交通方式。教育、医疗及休闲配套信息在现有数据中未明确体现，整体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，流通性处于正常水平。业主评价褒贬不一，多数认可其综合性价比与物业服务，是预算内的务实选择。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 139户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息