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西投绿城·浙谷深蓝中心

杭州西湖三墩收益榜第10名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  西投绿城·浙谷深蓝中心
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,均处于市场常见水平,虽无特别宽敞的空间但不至过度拥挤。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务态度中规中矩。生活便利性方面,公共交通较为便捷,能满足日常采买需求;教育资源相对完善,但缺乏知名中学;医疗配套基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,业主评价褒贬不一,普遍认为其是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司杭州第五分公司。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,但缺乏主动性和创新服务。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有蒋村商住区公交站(距离约153米)和紫荆花路文一西路口公交站(距离约217米),可抵达区域核心位置,通勤处于可接受范围。医疗配套方面,周边有绿城口腔医院,距离约265米,能够应对常见需求。商业配套方面,周边有兄弟电脑开锁、花若fleur、弘丰五金建材等购物相关场所,可解决日常采买问题。餐饮配套较为丰富,周边有盛温州海鲜面、骆家庄土菜馆、鲁员外地锅鸡地锅鱼、阿梁羊骨、传家、郭氏鱼庄、串勇敢·锦州烧烤东北特色菜、老丁烧烤、活虾堂龙虾·烧烤、兴霸王牛肉火锅、湘绯、谷岄·精致料理、贰姐川菜等多家餐厅,能满足多样化的饮食需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,流通性尚可。业主评价褒贬不一,认可其地理位置和基础配套的性价比,但也常指出物业服务和停车方面的不足。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息