该小区综合评分为8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁及维修等基础职责。生活便利性表现突出，周边1公里内有地铁1号线及3号线站点，公共交通便捷；3公里范围内拥有万象城、大悦城等5个大型购物中心，商业配套丰富；同时覆盖多所重点中小学及三甲医院，教育资源与医疗资源完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主评价整体正面，资产保值能力得到市场认可。