广盛公寓

杭州钱塘义蓬收益榜第13名
15588 元/m²
好房点评得分 6.7
6.9 品质
7.3 居住
6.0 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  广盛公寓
6.7
小区综合评分
6.9
品质
7.3
居住
6.0
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验良好,在品质、服务、便利性及市场口碑方面均展现出市场主流偏上的水准。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域预留了充足空间,内部环境整洁,绿化景观经过精心养护,营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责,服务响应及时,管理较为有序。小区周边生活配套相对完善,能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中,该小区获得了较为正面的评价,业主认可度较高,二手房交易表现稳定,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 6.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均控制在合理范围内,能够保障基本的楼栋采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄12年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 7.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。小区周边公共交通网络较为便利,拥有可抵达区域核心位置的公交线路。商业配套方面,周边设有大型超市及社区底商,可解决日常采买问题。教育资源与医疗配套在合理距离内均有分布,能满足家庭基本需求。
市场口碑 6.7
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 15588元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息