该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，基本活动空间有保障。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，公共交通便捷；商业配套方面，1km内有大型购物中心及多个社区超市，能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价格与区域大盘走势基本同步，业主评价多认可其交通与配套的便利性，是注重生活便捷度的务实选择。