该小区综合得分6.8分，属于中等可接受水平。小区容积率3.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。车户比1:0.8，停车位存在一定压力。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线和3号线站点，公共交通便捷；商业配套包括万达广场等大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有市实验小学等学校。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比是预算有限下的务实选择。