该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线、5号线站点及多个公交站，通勤便捷；3km范围内有大型购物中心、超市及多个社区底商，日常采买便利；教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园；医疗配套有社区卫生服务中心和三甲医院分院。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力稳定。