该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通较为便捷；3km范围内有3个大型购物中心、2所幼儿园、1所小学和1所三甲医院，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。