该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够提供符合市场主流标准的日常服务。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅约为3%，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。综合来看，这是一个品质、服务、配套均无明显短板，性价比尚可的居住选择。