该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多个公交站，通勤便捷；3km范围内有万象城、山姆会员店等大型商业中心，购物选择多样；教育资源包括市实验小学分校，医疗配套有市第三医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。