该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境良好，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；3km范围内拥有3个大型购物中心、5所幼儿园、3所小学、2所中学及4所医院，教育、医疗、商业配套完备。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅为5.2%，高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好标准，是追求综合居住体验的务实选择。