该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有2个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学，医疗资源则有1所三甲医院和2所社区医院，能满足居民日常及高品质需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。