该小区综合评分为8.1分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3家大型购物中心、2所三甲医院及多所中小学，配套资源丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。