该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化率35%，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。车户比1:1.2，停车位配置充足，管理有序。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（10号线、15号线）及多个公交站点，通勤便捷。商业配套成熟，1km范围内有大型购物中心及多个社区超市。教育资源方面，周边有市重点小学及多所幼儿园。医疗资源完备，3km内有两家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。