该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1公里内有地铁2号线站点，500米内有大型超市，3公里范围内有2所小学和1所三甲医院，配套较为齐全。从市场数据看，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。