该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，建筑密度适中，为公共活动预留了合理空间。绿化率达到35%，内部园林景观经过专业设计，环境整洁舒适。小区由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，能及时响应业主需求，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1公里内拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，3公里内有1家三甲医院。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性良好，业主整体满意度较高。