该小区综合得分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线和3号线站点，3km内有2个大型购物中心，能满足日常采买需求，但缺乏高品质或多样性的选择。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等。多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。