该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住的基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业度与响应效率处于行业主流水平，能够保障社区日常运维。生活便利性是其显著优势，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便捷。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗资源则有2所综合医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住便利与性价比的务实选择。