该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套成熟，1km内有3个大型购物中心；教育资源方面，1km内有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院在3km范围内。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套完善、市场表现稳健的优质小区。