该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够提供基础的保洁、安保与维修服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所社区医院。市场数据显示，小区二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。