该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不显拥挤但公共活动空间有限，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路5条，通勤较为便捷；1km范围内有大型超市2家，社区底商可满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为3%，略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。