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克而瑞好房评测 双菱新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合评分8.5分,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好,容积率为2.5,控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%,小区内部环境整洁优美。物业由万科物业提供服务,物业费为3.8元/平米/月,服务专业高效,社区氛围和谐。生活便利性表现突出,周边1公里内有2个地铁站(世纪公园站、龙阳路站)及15个公交站点,公共交通网络发达。周边3公里内有3个大型购物中心(浦东嘉里城、LCM置汇旭辉广场、世纪汇广场),商业配套丰富。教育资源方面,周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学。医疗配套有1所三甲医院(仁济医院东院)。该小区在业界口碑良好,业主满意度高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.4
居住服务 5.3
生活便利 9.8
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 46183元/m²
- 户型面积 26.83-92.87m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.16-0.2元/月/㎡
- 建成时间 1985-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2428户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 34.38㎡
周边信息

杭州上城区华家池三房销售套数榜第24名