该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站（龙阳路站、芳华路站）及多个公交站点，公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常需求，拥有家乐福、大润发等大型超市；教育资源包括浦东新区第二中心小学（距离1.2km）等；医疗资源有仁济医院（距离2.5km）。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其是预算范围内的务实选择。