该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能够提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常需求，周边有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源相对充足，周边有2所医院。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅约为5%，成交套数在区域内排名前30%，市场认可度较高，资产保值能力值得信赖。