该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，周边3km内有地铁2号线、4号线共4个站点，公交线路密集；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学；医疗资源有1家三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是区域内性价比较高的选择。