该小区综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边1km内有3个地铁站，公共交通网络发达；大型购物中心、超市、菜市场等商业配套齐全，能满足多样化消费需求；同时，周边覆盖了多所幼儿园、小学及三甲医院，教育资源与医疗资源完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。