该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均控制在一个合理的范围内，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，其专业团队能履行合同约定的基本职责，提供可靠的安保、保洁与维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达。商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面。