该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；同时，周边分布有5所幼儿园、3所小学、2所中学及2所医院，教育医疗资源相对完备。从市场数据看，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。