该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，为公共活动预留了合理空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。车户比1:1.2，基本满足住户停车需求，管理较为有序。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；大型购物中心有3个，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。总体而言，这是一个居住体验良好、配套齐全、市场表现稳健的成熟社区。