该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个综合表现均衡的居住选择。