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克而瑞好房评测 三塘桂园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合评分8.2分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁舒适。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,周边3km内有2个地铁站(世纪公园站、龙阳路站)及15个公交站,公共交通网络发达。商业配套完善,拥有3个大型购物中心(浦东嘉里城、联洋广场),教育资源方面有2所幼儿园和1所小学(进才实验小学)。医疗资源方面,周边3km内有2所三甲医院(仁济医院东院、上海市东方医院)。小区在二手房市场表现活跃,成交套数在板块内排名前30%,价格走势稳健,业主满意度较高,具备良好的资产保值能力。
小区品质 7.3
居住服务 7.2
生活便利 9.4
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 27348元/m²
- 户型面积 45.00-120.50m²(居)
- 物业公司 杭州安居物业管理有限公司
- 物业费用 1.35-1.36元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 922户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 45㎡
周边信息

杭州拱墅区新天地三房销售套数榜第13名