该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心，日常采购便利；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，能满足基础教育需求；医疗配套有2所二甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。