该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线与4号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心及多个社区商业，购物选择多样；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗配套有1家三甲医院，基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。