该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，1km内有3个大型购物中心；教育资源方面，1km内有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗资源方面，1km内有1所三甲医院。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中上游，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾自住舒适度与生活便利性的务实选择。