该小区综合得分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；3km范围内有5个大型购物中心和3家三甲医院，商业与医疗资源丰富；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和流通性。