该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部园林绿化景观营造了较为舒适的居住环境。小区物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，在安保、保洁、设施维护及业主需求响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗资源则有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住品质、服务、便利性和资产价值均表现均衡且良好的成熟社区。