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克而瑞好房评测 长青嘉苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合评分7.8分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,整体居住密度适中,内部环境整洁,基本能满足日常活动需求。物业由万科物业提供服务,物业费为3.2元/平米/月,能够履行日常保洁、安保和维修等基础服务,响应速度尚可。生活便利性方面,小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络覆盖较好;大型购物中心有3个,能满足日常采购需求;教育资源方面,周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学;医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面,小区近一年二手房成交价涨幅为5%,略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可。
小区品质 8.0
居住服务 7.3
生活便利 9.3
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 24448元/m²
- 户型面积 59.00-124.32m²(居)
- 物业公司 浙江加禾物业管理有限公司
- 物业费用 1.55-1.65元/月/㎡
- 建成时间 2000-2009年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 576户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 59.6㎡
周边信息

杭州拱墅祥符收益榜第14名