清沁花苑

杭州临平临平老城收益榜第37名
13862 元/m²
好房点评得分 7.2
6.8 品质
5.2 居住
9.2 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  清沁花苑
7.2
小区综合评分
6.8
品质
5.2
居住
9.2
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,楼栋间距与公共空间规划得当,居住环境整洁有序。小区绿化景观经过专业养护,为居民提供了良好的休闲活动场所。物业团队能够履行日常管理职责,包括安保巡逻、环境保洁和设施维护,服务响应及时。周边生活配套较为成熟,能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易保持一定活跃度,是区域内性价比较为均衡的选择。
小区品质 6.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均处于合理范围,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄约15年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 5.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为2.8元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.2
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。小区周边公共交通网络覆盖良好,拥有多条公交线路,距离最近的地铁站步行约10分钟。周边商业配套齐全,分布有大型超市、社区底商及多个购物中心,日常采买便利。教育资源方面,周边有多所幼儿园及中小学。医疗配套完善,步行范围内有社区医院,驱车可快速抵达三甲医院。
市场口碑 7.1
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力在周边同类小区中表现良好,市场流通性尚可。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 13862元/m²
  • 户型面积 99.00-147.00m²(居)
  • 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
  • 物业费用 0.2元/月/㎡
  • 建成时间 2000年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 228户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息