该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；3km内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗配套则有2所三甲医院。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。