丰惠家园

杭州临平乔司收益榜第14名
17285 元/m²
好房点评得分 6.5
6.2 品质
5.2 居住
7.6 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  丰惠家园
6.5
小区综合评分
6.2
品质
5.2
居住
7.6
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域预留了充足空间,内部环境整洁美观,居住舒适度较高。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时。周边生活配套相对完备,能够满足居民日常所需。在房产市场中,该小区口碑呈现中性偏正面态势,多数业主认可其综合价值,二手房交易保持一定活跃度,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化得到定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 5.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.8元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,为业主提供了较为稳定的居住服务保障。
生活便利 7.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。其地理位置优越,公共交通网络发达,周边拥有地铁2号线、4号线及多条公交干线,通勤出行便捷。商业配套方面,周边分布有大型购物中心、超市及社区底商,可解决日常采买问题。教育资源与医疗配套也较为齐全,能够覆盖居民的基础需求。
市场口碑 6.7
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。同时,小区房源去化能力领先周边同类产品,成交活跃度较高,市场认可度稳固。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 17285元/m²
  • 户型面积 68.00-130.83m²(居)
  • 物业公司 丰惠家园管理处
  • 物业费用 0.5-1.2元/月/㎡
  • 建成时间 2003-2013年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 112户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 73.4㎡
周边信息