该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度良好。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（10号线、13号线）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有3个大型购物中心，日常采购与休闲选择多样。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求。医疗配套有1所三甲医院在3km范围内。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃，历史成交价涨幅略高于板块平均水平，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与便利的区位。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度上均表现均衡，无明显短板，是追求生活便利与稳定居住环境的务实选择。