该小区综合得分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤便捷；3km范围内有大型购物中心3个，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有市重点小学1所，普通中学2所；医疗配套有三级医院1所。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。