该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费3.5元/平米/月，团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及多个公交站点，通勤便捷；商业配套成熟，步行范围内有多个大型购物中心与超市；教育资源方面，周边有浦东新区第二中心小学等学校；医疗资源则有东方医院等三甲医院。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，具备良好的资产保值能力。