该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边3km内有地铁1号线、2号线共4个站点，公交线路超过10条；拥有2个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学；医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。