励骏花园

杭州桐庐收益榜第46名
14701 元/m²
好房点评得分 7.4
6.7 品质
8.5 居住
8.1 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  励骏花园
7.4
小区综合评分
6.7
品质
8.5
居住
8.1
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划,楼栋间距与公共活动空间设置得当,为居民提供了较为舒适的居住尺度。小区内部环境整洁,绿化景观经过定期养护,营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责,在保洁、安保和公共设施维护方面表现稳定,服务响应基本及时。周边生活配套相对完备,能够较好地满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易保持一定的活跃度,资产保值能力得到市场验证。
小区品质 6.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 8.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.5元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边公共交通网络覆盖良好,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路。基础商业配套齐全,可解决日常采买问题。教育资源与医疗设施在合理距离内分布,能够满足家庭的基本需求。周边休闲配套为日常生活提供了便利。
市场口碑 6.3
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 14701元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 杭州绿城物业
  • 物业费用 2.2元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息