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克而瑞好房评测 新苑小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合评分为8.5分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业,物业费为3.8元/平米/月,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,周边1km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络发达。商业配套完善,1km内有3个大型购物中心,教育资源方面有2所幼儿园和1所小学,医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好,二手房成交价年涨幅约5%,略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名前30%,流通性较好,业主满意度较高。
小区品质 5.6
居住服务 5.2
生活便利 8.4
市场口碑 6.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 13352元/m²
- 户型面积 67.89-109.37m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 --
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 10户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 67.89㎡
周边信息

杭州临平塘栖镇收益榜第27名