该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常维护、安保和保洁等基础服务。生活便利性方面，小区周边1公里内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络覆盖较好；步行范围内有大型超市和社区商业街，可满足日常购物需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套相对薄弱，3公里内仅有1所社区医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。