该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站（10号线、13号线）及多个公交站点，公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常需求，1km内有大型超市和社区商业街。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。医疗资源方面，3km内有1所三甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为3.5%，略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等。整体而言，该小区能满足基本居住需求，是预算有限下的务实选择。