该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化率达到35%，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心和多个社区商业，购物选择多样；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本满足家庭需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。